賃貸管理

仕事内容

【休日120日以上×無理のない働き方につく】 賃貸管理に関わる事務業務を中心に対応していただきます。 同社は、ワンルームマンションの開発・販売・賃貸管理事業を展開する総合不動産会社です。 業務拡大のため、賃貸管理業務担当を増員募集いたします。 同社が管理する**ワンルームマンション（投資用不動産）**の 「賃貸管理」および「入居募集」に関わる業務をお任せします。 オーナー様（不動産投資家）と入居者様の双方が安心して取引できるよう、 物件の稼働率向上と資産価値維持を目指した運用サポートを行います。 ＜主な仕事内容＞ 【1】入居募集業務 賃料査定・募集条件の設定 各ポータルサイト（SUUMO・HOME'S・アットホーム等）への掲載・更新 仲介会社との連携・営業活動（図面配布・内見立会い など） 入居申込受付・入居審査・契約書作成対応 【2】入居中の管理業務 入居者からの問い合わせ対応（設備不具合・契約内容の確認など） 修繕・メンテナンス手配（業者との調整・見積取得・完了確認） 家賃入金管理・滞納督促 更新手続き（契約更新書類の作成・賃料改定提案） 【3】退去・原状回復業務 退去立会い・精算処理 物件修繕の見積依頼・調整 原状回復工事の手配および完了確認 次期募集に向けたリフォーム提案・写真撮影・広告再掲載 【4】オーナー対応 月次収支報告書の作成・送付 空室対策・賃料改定などのコンサルティング 稼働率向上のための改善提案（設備導入・リフォーム提案など） ＜仕事のやりがいポイント＞ サポート業務を通して、賃貸管理全般の知識を身につけることができます。 入居者様の対応や修繕業務の手配など、業務を支えるポジションとしてやりがいを感じられる仕事です。 ★自由度の高い働き方 チームで業務を行っており、休暇取得や勤務時間の調整も柔軟に対応できます。 ワークライフバランスを重視し、無理なく働ける環境です。 ★年間休日120日以上 完全週休2日制、祝日、年末年始休暇などを含め、年間休日は120日以上。 プライベートとの両立が可能です。 ★オフィスワークを中心に 営業職のように外回り業務はなく、基本的に社内での勤務となります。 電話・メール・システムを通じて、賃貸管理業務のサポートを行っていただきます。 ■この仕事で得られること 賃貸管理から投資運用コンサルティングまで幅広く経験可能 オーナーの資産形成を支える専門知識（不動産・税務・リフォーム）が身につく 実績次第で早期に責任あるポジションへキャリアアップ可能

応募資格

必須スキル ・PC基本操作（Word、Excel） ・不動産会社勤務経験者（賃貸管理経験あり尚可） 歓迎スキル ・宅地建物取引士や管理業務主任者資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・不動産金融知識 求める人物像 ・不動産や設備関係知識ある方 ・コミュニケーション、対応能力がある方 ・事務処理能力がある方 ・心が強い方

勤務時間

□勤務時間 10:00~19:00 実働時間：8時間/日 月平均残業時間：10時間 （繁忙期、閑散期により変動在り）

休日休暇

休日 完全週休二日制　　土日・祝日休み ・年間休日120日以上 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ※5日以上の長期連休もOK

給与

（年収）360万～700万

勤務地

東京本社 恵比寿4-20-3恵比寿ガーデンプレイスタワー30F

福利厚生

■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） 【福利厚生】 ◇報奨金（連続達成賞や半期の目標達成賞など） ◇社内レクリエーション制度 ◇社員旅行 ◇健康診断（がん検診・婦人科検診あり） ◇福利LITE ◇サッカー観戦チケット（横浜FCのスポンサー） ◇ダンスリーグ観戦チケット（フルキャストレイザーズのスポンサー） ◇社員割引制度（グループ会社の飲食店の優待食事券を利用可能）

勤務条件の詳細

試用期間

※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は正社員です。そのほかの条件に変更はありません。

雇用形態

正社員

受動喫煙対策詳細

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

受動喫煙対策の有無

対策あり

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